Nu börjar kylan komma. I år blir det dubbdäck för första gången, har alltid kört dubbfritt tidigare, men dubbdäck följde med bilen i köpte våras

Längesedan man åt grekisk sallad. Hitta ett recept på nätet och  sagt och gjort. Med tomat, paprika, gurka, oliver, feta, olivolja och salt kommer man långt! Ungarna åt dock inte så de fick pyttipanna istället Salladen blev smarrig

Solens strålar har en inverkar på hur vi mår eftersom vädret styr vårt humör till stor del. En grå och regnig höstdag kan allt kännas tung. En bitande kylig vind som piskar mot ansiktet är sällan vädret som man föredrar när man ska vara utomhus. Det finns givetvis också andra faktorer förutom väder som bidrar till att forma vårt välbefinnande som helhet. Det kan bland annat vara om man är nyförälskad eller liknande. Det finns faktiskt också saker man kan göra aktivt för att bli på bättre humör och bli en gladare människa.

Humöret påverkar stämningen

Det sägs att humöret lever sitt eget liv och det stämmer sannolikt för det flesta av oss människor. Men det finns faktiskt saker som man själv kan göra för att må bättre och få en positivare attityd och inte minst bli mer öppen mot andra människor. Det kan vara bra att försöka vara mer öppen mot andra speciellt om man är singel och skulle vilja träffa en kille eller en tjej att bli tillsammans med. Det är en självklarhet att man behöver visa intresse och vara öppensinnad om man vill att folk ska börja prata med en.

Det kan tyckas gå trögt att möta nya människor ute därför väljer många att söka kontakt med IX dejting. Genom internet kan man öppna upp sig och visa sig från sin bästa sida. I många chattar kan man dessutom tända för din kamera och titta på den man chattar med. Om man redan har skickat bilder till varandra kan en kamera vara ett bra komplement. Oavsett om man bara vill titta på varandra medan man chattar eller om det rör sig om sexdejting.

En snygg tröja kan göra susen

När man väl träffar en person i verkligheten kan de vara bra att förbereda sig lite. Det vill säga att man tar en dusch och några snygga kläder på sig innan man träffas. Speciellt om det är första gången man ska ses. Sedan handlar det givetvis mycket om personligheten. Ibland klickar det inte och då får man acceptera det. Men genom att vara öppensinnad och verka intresserad av den andra personen genom att exempelvis ställa frågor och le och skratta mycket blir också stämningen bra.

Du kan påverka stämningen mycket genom att vara avslappnad. Varför inte försöka se saker och ting från ett positivt perspektiv. Det är inte många som vill sitta och höra på en person som bara klagar hela tiden i alla fall inte till att börja med. Försök därför att vara positiv och glad när du träffar en ny person.

Att få komma ut och resa är något av de vi svenskar tycker allra mest om. Det gamla talesättet att borta bra men hemma bäst stämmer ganska bra också eftersom man ofta sätter allt större pris på det man har hemma när man har varit ute och rest. Och resmålen blir allt längre bort från Sverige, de exotiska outforskade länderna verkar onekligen locka allt fler resenärer. Men vilka resmål är egentligen bäst?

Portugal

Många svenskar älskar att åka ner till Spanien. Att packa ihop resväskan och åka ner till medelhavets kristallblått vatten och bara få koppla av är något många tycker om. Och har men tur kan man faktiskt fortfarande hitta små pärlor som inte är alltför exploaterade för turism. Ett exempel på ett land som inte har lika mycket turism som spanien, men som fortfarande ligger i södra europa är Portugal.

Indien

Men det är faktiskt inte inom Europa som turismen stiger allra mest. Det är till länder som ligger allt längre bort. att få åka till en annan kontinent är också en helt annat typ av resa. Språk, tidsskillnad och inte minst priser brukar ofta skilja sig väldigt mycket. Ett exempel på ett land som upplever allt mer turism är Indien. Den god maten som man nu har börjat smaka på i Sverige lockar allt fler till att åka dit och uppleva landet i verkligenheten.

När man reser så lång kan man uppleva det man kallar jetlag. Det är själva tidsomställningen som kan upplevas som jobbig. Men exempelvis Cibdol finns det dock hjälp att få. Du kan själva läsa mer om den olja och vad den kan göra för dig om du exempelvis ska ut och resa långt och är orolig över om du kommer bli mycket påverkar av just tidsomställningen. Det har självklart också att göra med om du känner att du kanske kommer bli väldigt trött och dåsig och inte kan sova ut ordentlig.

Israel

När vi pratar om kontinenter är den afrikanska kontinenten kanske den minst utforskade. Flera olika orsaker ligger bakom att många har valt att inte åka till Afrika tidigare men det verkar som att trenden har vänt. Det finns givetvis också många olika typer av länder på den stora kontinenten. Om man inte är redo för det allra vildaste äventyren kan man börja i norra Afrika i ett land som israel eller marocko. Länderna är snarare mer mellan östliga än afrikanska man ligger ändå på den afrikanska kontinenten och hör således också till afrika.

Tänk alltid på att kolla upp säkerhetsläget dit du ska åka

Att gå en promenad i solskenet ellet kunna springa ner och känna sanden mellan tårna på stranden en härlig sommardag är något de flesta mår bra av. Den enkla friheten som det goda vädret ger oss människor gör oss inte bara glada men också starkare rent psykiskt. Redan i de gamla imperierna visste man att ett härligt och uppfriskande bad gjorde mer gott än något annat. Men nu pratas det om att även inredningen kan ha en stor effekt på hur vi mår som människor något vi ska titta lite på.

Du har förmodligen upplevt det själv flera gånger genom att stiga upp på morgonen, dra ifrån gardinerna och se en grå trist himmel där regnet hänger i luften. De flesta hade kanske sneglat tillbaka på sängen innan de hade konstaterat att det bara är att komma igång med dagen. Visst är det så att väder, vind och miljö påverkar oss människor – det har varit känt sedan tidernas begynnelse, men nu pratas det om att det inte bara är miljön utomhus, som påverkar oss utan också att miljön inomhus kan ha lika stor effekt på hur produktiva, glada och motiverade vi är – vi ska berätta.

Det är ganska enkelt att skapa ett nytt fräscht uttryck i hemmiljön genom att kasta in lite nya färger här och var. Det kan faktiskt vara så enkelt som att skaffa en ny matta, tavla eller möbel. Om man vill hitta en ny tavla finns det massor med möjligheter exempelvis på Mynewart.se. Att börja med att skaffa en ny matta eller nya gardiner kan ge inspiration till fler nyheter.

Färger och former

Om man tittar på en tavla på Mynewart.se så kan man ta inspiration från färgerna i tavlan till att skaffa fler nya saker. Genom att utgå från en färg som får lov att återkomma i flera inredningsdetaljer i hemmet skapar man en röd tråd och ett enhetligt uttryck. Det är klart att en tavla kan göra mycket i hemmet särskilt för att den kan sprida värme och glädje med färger och former som blandas på ett lekfullt och avslappnat sätt. En tavla är givetvis ett alternativ, en ny matta är ett annat och ett tredje kan vara nya gardiner.

Både mattor och gardiner är i de flesta tillfälle tillverkade i någon form av tyg vilket gör att de med tiden kan tappa färg och se lite trista ut, därför kan man behöva byta ut dessa med inte allt för långa mellanrum. Att skapa nya intryck med färger kan ha en positiv effekt för din hälsa och inte minst för din motivation och ditt humör.

Så står du där igen med en oväntad utgift, du behöver ny utrustning till ditt företag eller kanske lägga handpenningen på en bil när du behöver åka långt till nya jobbet. Många väljer också att låna till pengar till renoveringen så att de kan göra om hemmet inför försäljningen.

När de sedan säljer med vinst så kan de snabbt och enkelt lösa ut sitt lån. Billiga lån är lösningen, men också något knepiga att hitta fram till.

Det finns flera sätt att låna, till exempel kan du ta ett lån i din egen bank eller så kan du vända dig till en aktör för privatlån, men då blir det något dyrare ränta. Det finns så klart olika räntesatser beroende på vilken bank du vänder dig till. Det viktiga här är att du har gjort din research och kan göra ett medvetet val så att du kan få ett så billigt lån som möjligt.

Jämför banker och gör ett medvetet val

Det första du kan göra är så klart att kontakta din egen bank om att få låna hos dem. Ett personligt möte hos en bankman kan visa att du är en trogen kund som har rätt till en låg ränta. Det är också en möjlighet att baka in lånet i ett redan existerande bolån. Om de inte går med på det, så kan det vara läge om att byta bank.

Använd jämförelsesidor för att hitta banken för dig

När du letar en ny bank så kan du använda dig av olika jämförelsesidor som Lendo och Pricerunner. Där kan du hitta storbanker som Swedbank och mindre aktörer. Självklart vill du se på räntesatserna som de erbjuder men också eventuell bindningstid och omkostnader. Överväg privatlån – det är snabbt och smidigt

Det som är positivt med ett privatlån är att du inte behöver få frågor från banken eller motivera vad du ska ha pengarna till. Dessutom kan du ofta betala tillbaka när du helst önskar. Du behöver inte heller blanda in din nuvarande bank. Om du hade tänkt betala tillbaka pengarna inom en snar framtid så kan det trots högre räntesats vara värt att ta ett privatlån. Tid är som sagt pengar.

Lån utan ränta, kan det stämma?

Det finns kreditföretag som erbjuder lån utan ränta, men oftast tillkommer det andra avgifter som administrationskostnader. Så var uppmärksam på vad som står i lånedokumenten.

Vad är utdelningsaktier och utdelningsportföljer?

Om man vill spara pengar på ett effektivt sätt, och om man vill kunna tjäna lite extra pengar på ett passivt sätt kan det vara en bra idé att köpa just utdelningsaktier som har bra utdelning. Aktierna är helt enkelt vanliga aktier som ger utdelning. Ibland kan de vara periodiska, ibland enskilda och utdelningarna kan också variera beroende på om aktiebolagen är utländska eller svenska. Men vad är egentligen en aktieutdelning?

Ofta är det som så att bolagets aktieägare får en kontant betalning. Det handlar om att det inte finns behov för bolaget att återinvestera vinstkapitalet och då delas pengarna istället ut till de personer som äger aktierna. Det som är positivt är att man inte behöver kunna särskilt mycket för att kunna hålla på med aktieutdelning utan här sker allt passivt. Det är kapitalet som arbetar och ökar i värde i takt med utdelningarna, och man behöver inte hålla så mycket koll på pengarna. När man väljer eller skapar en utdelningsportfölj ska den sköta sig helt själv under en längre tid och det ska inte krävas att man kollar upp den fler gånger i veckan. En eller kanske några gånger per år ska räcka.

Vad är en utdelningsportfölj? Det är helt enkelt precis som en vanlig aktieportfölj där alla aktier samlas. Det handlar helt enkelt om att man köper olika aktier och samlar dem i portföljen.

Trots att det inte krävs speciellt mycket kunskap för att investera i utdelningsaktier kan en bra analys göra att investeringen blir något bättre. Det finns en del saker som gör att möjligheter och svårigheter med aktier är många och det är bra att ha koll på sakerna. Läs mer på Utdelningsaktier.net.

Direktavkastning, och ska den vara hög?

Ordet direktavkastning kommer man som investerare i utdelningsaktier att stöta på ganska ofta. Man använder ordet för att visa på hur stor utdelningen är. Man visar på storleken i förhållande till vad det kostat att köpa in aktien. Man räknar enkelt ut direktavkastning genom att ta aktieutdelningen och sedan divideras utdelningen med den aktuella aktiekursen. Då får man fram avkastningen i procent och den visar på hur mycket av investeringen som delas ut varje år. Om man till exempel har en aktieutdelning på 2 och aktiekursen är 50 kommer direktavkastningen att vara 4 %.

Många menar att en direktavkastning måste vara hög för att den ska vara bra, men så är inte alltid fallet. Om företagets ekonomi är bra och att det därför finns en hög avkastning behöver man inte vara orolig men många gånger är det faktiskt så att den höga avkastningen innebär att företaget sitter i ekonomisk knipa. Det är nämligen som så att aktiekursen sjunker när den direkta avkastningen stiger och det tyder på att det finns problem i företaget. Aktieutdelningen kan bli hög, men å andra sidan riskerar man att få en stor läcka i sin utdelningsportfölj när aktiekursen går ner och det kan inte täckas upp trots en större utdelning.

Om man märker att direktavkastningar plötsligt stiger kan det vara bra att hålla lite extra koll på aktierna men det gäller samtidigt att man inte säljer av för fort. Ett företag kan snabbt vända igen. Om man är ute efter att köpa utdelningsaktier är det här dock ett bra tillfälle. Många investerare säljer nämligen så fort en nedgång anas och då kan man komma åt bra aktier billigt. Med lite tur kan man då köpa på sig en aktie som sedan ger en hög utdelning i förhållande till vad man har köpt den för. Även om man inte har några aktier kan det med andra ord vara klokt att titta lite extra på marknaden. Ibland krävs det inte att man gör en stor investering för att pengarna ska rulla och dessutom är utdelningsaktier mycket passiva. Det är kanske inte så klokt att bara ha riskfyllda aktier i portföljen men en aktie som varit billig i inköp kan vara värd att satsa lite extra på.

Fördelar och nackdelar

Det finns flera fördelar och nackdelar med utdelningsaktier och utdelningsportföljer. Innan man väljer att sätta in sina pengar i just den här investeringsmöjligheten är det klokt att veta vad som egentligen är en fördel, samt vad som är en nackdel. Om man inte har koll på det kan man snabbt bli besviken. Här tar vi upp några fördelar samt nackdelar som finns med utdelningsportföljer.

Fördelar

En av de stora fördelarna med att få utdelning av en aktie är att man kan utnyttja ränta på ränta. Det handlar helt enkelt om att man återinvesterar utdelningarna i aktien igen. Det medför att den insatta utdelningen i aktien sedan kan få ytterligare utdelning senare. Om man hela tiden låter pengarna gå tillbaka in i aktien kommer de att växa snabbt.

En annan fördel är att man som investerare alltid kan säkra upp pengarna som investerades från första början. Det kan hända att en aktie faller ett par procent men om man får nästan lika mycket utdelning kan man kompensera förlusterna. Det är dock generellt som så att en utdelningsaktie klarar olika nedgångar bättre än andra aktier. Det är ett sätt att söka trygghet om börsen är lite svajig.

Nackdelar

När det gäller utdelningar i aktieportföljer är det viktigt att man tänker på att utdelningarna faktiskt kan minska, öka eller helt försvinna precis när som. Det kan till exempel vara så att ett bolag inte har några vinster att betala ut. De kan avgöra att det inte finns tillräckligt med pengar för att kunna betala utdelningar till aktieägarna. Man kan alltså inte garanteras att få utdelning hela tiden bara för att man äger en aktie. När det gäller utdelningsaktierna kan det också vara så att skatten förändras ganska snabbt. Det kan ge ökade utgifter.

När det gäller utdelningsaktier kan man också se att höga utdelningar är vilseledande. Ibland kan en hög utdelning känneteckna att ett företag har ekonomiska problem. Om man märker att man plötsligt får väldigt mycket utdelning från en aktie kan det vara klokt att analysera anledningarna och se till att portföljen inte löper någon risk.

En annan nackdel man kan se är att företagen som har mest utdelning är äldre sådana. De äldre företagen satsar mer sällan pengar i verksamhet utan de delar hellre ut dem till aktieägarna. De nyare och snabbt växande företagen behöver alla pengar i sin verksamhet för att företaget ska kunna växa.

Stabil utdelning

För att man ska kunna lyckas med sin utdelningsportfölj och med sina aktier måste man leta efter företag som delar ut avkastning relativt frekvent och stabilt. Om man investerar i utdelningsaktier är det allra vanligast och också mest lönsamt att investera under en längre tid. Man vill som långsiktig investerare satsa på de företag som delat ut relativt stora summor ganska ofta. Om utdelningen sker stabilt kan man tänka sig att företagen är mindre riskfyllda att satsa på. Man kan ofta också se att de sköts bättre och att de har en bra balansräkning. Det man som investerare bör titta lite extra efter är företag och bolag som ger utdelning frekvent, men det räcker inte. Det är också som så att utdelningarna inte ska variera för mycket i storlek. Om man investerar i aktier vars utdelning inte sjunker kommer avkastningen att i det närmaste vara garanterad.

Genomför en kostnadskontroll för att se vad du lägger pengar på varje månad

För att få en bättre privatekonomi kan det vara bra att göra en så kallad kostnadskontroll för att se vad de intjänade pengarna verkligen går till varje månad. Man skriver helt enkelt upp allt man handlar och delar in sakerna i olika kategorier som nöje, godis, mat, bensin med mera. När en månad är slut tittar man på resultatet. Lägger du mycket pengar på bensin till småresor? Köps för mycket godis eller är det kvarterets pizzeria som äter upp pengarna? I kontrollen får man svaren svart på vitt och då kan man också börja förändra sin livsstil, i alla fall sett till ekonomin. Har man kanske köpt massor av mat som ligger i kyl, frys och skafferi? Då kanske det är dags att börja laga mat och äta den istället för att köpa mer? Det kanske räcker med att bara kompletteringshandla mjölk, färskvaror och liknande under en månads tid, eller kanske rent av ännu längre?

Kostnadskontroller är bra att göra då och då för att se om onödiga inköp görs eller om någon kategori skenar iväg. Om man tycker att pengarna bara försvinner är det också klokt att titta efter lite extra. Kanske kan man hitta boven och minska utgifterna i kategorin. Även barn kan ha nytta av att göra kostnadskontroller för veckopengen eller månadspengen. Det är ett bra sätt att träna in ett ekonomiskt förhållningssätt.

Börja spara pengar

För att förbättra sin privatekonomi kan det vara en god idé att börja spara pengar.  Beloppet behöver inte vara stort utan det räcker med några hundralappar varje månad för att man trots allt ska ha en liten buffert. Hur stor buffert man behöver beror på vilka utgifter man har, hur mycket man tjänar och så vidare. Omkring 20 000 kronor kan dock vara bra att ha i beredskap om något skulle hända. Det kan ta ett tag att spara ihop till den summan om ekonomin inte är så god, men när den finns kan man ha en bra känsla i kroppen. Då har man verkligen lyckats med något.

Det finns flera olika sätt att spara pengar på. Vissa väljer att ta ut kontanter för att spara dem hemma. Visst kan det vara bra att ha några kronor hemma om det skulle hända något så att bankkorten inte fungerar men att ha allt sitt sparande i madrassen rekommenderas inte. För det första kan pengarna komma bort, de kan bli stulna och de kan förstöras. Det är dessutom som så att man inte får någon ränta på dem och det kan vara svårt att låta bli dem om man vet att man har pengarna inom räckhåll. Det kan då vara smartare att hitta ett annat sätt att spara på, men vilka alternativ finns det egentligen?

De allra flesta har troligen hört talas om sparkonton på olika banker och det är ett mycket vanligt sätt att spara pengar på. Man får lite ränta på sina pengar samtidigt som man också har dem i tryggt förvar. Så länge banken har insättningsgaranti finns det ingen risk att pengarna går förlorade om banken skulle läggas ner eller liknande. Man behöver inte heller oroa sig för att pengarna ska gå åt i onödan. När det gäller sparkonton finns de nämligen i flera olika varianter. Vissa av dem fungerar som så att man inte kan komma åt pengarna via internetbank eller liknande utan man måste gå till bankkontoret för att få tag i sina pengar. Det är lite jobbigare och tar mer tid än att bara kunna flytta över några kronor via mobilen eller datorn. Vissa sparkonton låser också pengarna under en viss tid och då kan de inte tas ut.

Det har också blivit populärt att spara pengar i aktier och fonder. Det man måste komma ihåg där är att det kan krävas en del kunskap för att resultatet ska bli bra och för att sparandet ska växa stort. Det tar också en hel del tid innan man märker någon effekt av kursernas upp och nedgångar. Att spara i fonder eller aktier är också mer riskfyllt. Det finns nämligen inga garantier för att man får tillbaka alla pengar man har satt in utan här kan värdena minska. Både fonder och aktier måste nämligen köpas och säljas för att spararen ska tjäna pengar på dem.

Investera pengar i indexfonder månadsvis

Ett sätt att förbättra privatekonomin är genom att varje månad investera en större eller mindre slant i indexfonder. Det kan vara bra att sätta undan ungefär 10 % av månadsinkomsten i sparandet, men för att indexsparandet ska ge större vinst måste du veta att du inte behöver pengarna de närmaste fem till tio åren. För ett kortare sparande än så är indexfonderna inget bra alternativ. Läs mer om indexfonder på www.indexfonder.info.

Om man inte är så van vid fonder med mera är indexfonderna något av det absolut bästa man kan välja. Man kan  jämföra indexfonden med en slags påse. I den påsen finns flera olika företag, och ett genomsnitt av den aktuella marknaden. Det gäller bara att man ser till att hitta indexfonder som har låga avgifter. Så länge man gör det finns det inga andra sparformer som kan slå den avkastning som bildas vid ett långtidssparande.

Om man sparar under lång tid och summerar alla års utfall av indexfonden kan man i genomsnitt räkna med en avkastning på omkring 8 % och det är en hög summa jämfört med andra sparmetoder. Den här avkastningen kan inte garanteras, men generellt sett är siffran alltid relativt hög. Att spara i indexfonder är inte heller svårt och mycket av sparandet kan skötas automatiskt genom att man som sparare sätter in pengar och sedan fördelas de över lämpliga fonder. Den som vill ha lite mer kontroll kan såklart också få det genom att själv välja placeringarna.

En fördel med att månadsspara i indexfonder är att pengarna alltid växer. Om man samtidigt ser till att återinvestera den avkastning man får från fonderna kan beloppen växa sig väldigt stora även på en något kortare tid. Om man vet med sig att man kommer att behöva plocka med pengarna och sätta in, ta ut och sätta in igen är dock indexfonderna inte det bästa alternativet att välja.

Har skaffat cykel för första gången på 10 år och använder den nu till och från jobbet. Det är riktigt kul tycker jag och enda nackdelen är egentligen att man måste duscha och byta om när man anlänt till jobbet eftersom man blir svettig av ansträngningen! Hinner inte skriva mer nu men förhoppningsvis kommer det mer info om mina cykeläventyr framgent.

Sedan många år tillbaka så råder bostadsbrist i Stockholm. Byggandet av nya bostadsrätter har nu kommit ikapp vad det verkar men det råder fortfarande brist på billiga hyresrätter i vår huvudstad. Det inte så många tänker på är att en liknande situation råder på marknaden för kontor. Det finns en hel del dyra kontor att tillgå i Stockholm men nackdelen är att de just är dyra samt att hyresgästen oftast binds upp i långa kontrakt. Detta rimmar inte så väl med den arbetsmarknad som nu råder i Stockholm innebär att behovet av flexibla och billiga platser att jobba på växer i en rasande fart. Om man inte vill sitta hemma och jobba så kan det därför vara svårt att hitta kontor i Stockholm. Men läs vidare så skall vi redogöra för en metod som gör detta enklare för dig.

Använd nätet när du söker kontor i Stockholm

Idag kan man söka och hitta det mesta på nätet. Om man behöver hyra kontor i Stockholm så är också nätet platsen där man bör starta sitt sökande. Det finns många sajter online som har annonser med kontorsplatser som uthyres. Där man bör starta är dock på sajten Workaround.se. Workaround.se fungerar nämligen som en mötesplats för företag som har lediga kontor eller kontorsplatser och för dem som är i behov av flexibla och prisvärda platser att kunna jobba på. Tjänsten fungerar ungefär som Uber gör för bilar. Dvs när inte en kontorsplats nyttjas så möjliggör Workaround andra att nyttja den vilket kommer både den med ledig kapacitet på sitt kontor (får in hyresintäkt) såväl den som är i behov av kontor till gagn. Nu r det med andra ord inte lika svårt att hitta kontor i Stockholm.